1981〜1991年築, 専有面積61.30㎡〜81.30㎡の平均販売価格
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エバーグリーン江波山
広島県広島市中区江波南二丁目
/ 江波駅 徒歩14分
1986年築 / 13階建 / 172戸 / SRC造
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価格偏差値
68.0
非常に割安
推定相場価格より16.7%割安
相場
2,018万円
28.3万円/㎡
1,456
1,831
2,205
2,580
AI査定結果
推定相場価格
2,018万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,831万円〜2,205万円
25.7万円/㎡〜30.9万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年9月20日
エバーグリーン江波山
1,680万円（23.6万円/㎡）/ 2階 / 71.3㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴42件の平均平米単価は26.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/08 | 1,840万円 | 26.9万円 | 10階 | 68.4㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2026/09/05 | 2,190万円 | 26.8万円 | 6階 | 81.73㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/08/16 | 1,780万円 | 21.8万円 | 11階 | 81.51㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/08/06 | 1,840万円 | 26.9万円 | 10階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/07/26 | 2,290万円 | 28.0万円 | 6階 | 81.73㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2026/07/07 | 2,380万円 | 29.1万円 | 6階 | 81.73㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/06/26 | 1,750万円 | 24.5万円 | 2階 | 71.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/06/11 | 1,890万円 | 27.6万円 | 10階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/06/04 | 2,480万円 | 30.3万円 | 6階 | 81.73㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/05/26 | 2,480万円 | 30.3万円 | 6階 | 81.73㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2026/05/21 | 1,980万円 | 24.3万円 | 11階 | 81.51㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/04/25 | 2,580万円 | 31.6万円 | 6階 | 81.73㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/02/03 | 1,290万円 | 18.9万円 | 13階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/19 | 1,880万円 | 29.0万円 | 8階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/28 | 1,750万円 | 26.0万円 | 1階 | 67.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/20 | 2,099万円 | 28.3万円 | 3階 | 74.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/01 | 1,680万円 | 25.1万円 | 2階 | 66.98㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/27 | 1,850万円 | 27.4万円 | 1階 | 67.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,099万円 | 28.3万円 | 3階 | 74.18㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 2,199万円 | 29.6万円 | 3階 | 74.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/15 | 1,930万円 | 29.8万円 | 8階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/20 | 2,290万円 | 30.9万円 | 3階 | 74.18㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/08/18 | 2,290万円 | 30.9万円 | 3階 | 74.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/12 | 1,480万円 | 22.8万円 | 4階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/23 | 2,290万円 | 32.1万円 | 2階 | 71.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 1,380万円 | 21.3万円 | 6階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/26 | 1,980万円 | 28.9万円 | 11階 | 68.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 2,290万円 | 34.2万円 | 2階 | 66.98㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/30 | 1,980万円 | 28.9万円 | 13階 | 68.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/14 | 1,490万円 | 21.8万円 | 2階 | 68.36㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/06 | 1,900万円 | 23.3万円 | 13階 | 81.51㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 1,490万円 | 21.8万円 | 2階 | 68.36㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/20 | 1,590万円 | 23.3万円 | 2階 | 68.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 1,590万円 | 23.3万円 | 2階 | 68.36㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,470万円 | 20.2万円 | 4階 | 72.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,690万円 | 24.7万円 | 2階 | 68.36㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,690万円 | 24.7万円 | 2階 | 68.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 1,790万円 | 26.2万円 | 2階 | 68.36㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 1,790万円 | 26.2万円 | 2階 | 68.36㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 1,890万円 | 27.6万円 | 2階 | 68.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 1,890万円 | 27.6万円 | 2階 | 68.36㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/06/03 | 1,260万円 | 20.4万円 | 6階 | 61.62㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は28.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | エバーグリーン江波山 広島市中区江波南二丁目 | 江波駅14分 | 1,680万円 | 23.6万円 | 71.3㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1986年 | 172戸 | SRC |
| 2026/05/23 | サニーハイム舟入 広島市中区舟入町 | 舟入町駅4分 | 1,980万円 | 28.4万円 | 69.63㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1986年 | 124戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。